Fazenda em Araguacema - TO

Cod.

0004

R$ 245.000.000,00

Acesso:

Araguacema - To, a fazenda situa-se à 30 km da cidade, 80 km do armazém de grãos ( Caseara) próximo do calcário na Lagoa da Confusão.

Área:

Fazenda com 15.647 Hectares que corresponde a 3.232 alqueires

Hectares:

15.647

Alqueires:

3.232

Hidrografia:

Muito bem servida de água: são 2 córregos, 01 represa pequena, e dois rios: O Araguaia e Caiapó.

Topografia:

Fazenda plana, com leves ondulações sendo totalmente mecanizavel.

Formação:

Predominância de cerrado, solo de boa qualidade, com incidência de cascalho com bom aproveitamento para agricultura.

Solo:

Entre 15% a 35% predominância de cerrado

Benfeitorias:

Possue sede às margens do Rio Caiapó, casa para funcionários, barracão, 01 retiro, 02 currais de boa qualidade, energia elétrica com Indice Pluviométrico acima de 1.800 mm por ano

Mais informações:

A fazenda encntra-se com aproximadamente 8.228 hectares ( 1.700 alqueiers) abertow formados em sua maioria por capim Quicuia, partes sujas e partes degradadas. conta com algumas divisões de pastos com cercas em bom estado de conservação.. Reserva legal de 35%, documentação em ordem, georeferenciamento pronto e protocolado. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO= 40% DE ENTRADA E O RESTANTE EM 02 VEZES COM INDEXADOR A COMBINAR. Caso haja interesse em visitar ou conhecer a documentação do imóvel, o INVESTIDOR ou interessados devem fazer contato enviando carta de intenções evitando assim eventuais viagens e possíveis desencontro de informações entre:PROPRIETÁRIO, INVESTIDORES OU CORRETORES.